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租房期间房东卖房算违约吗 信用卡违约金怎么还

发布时间:2023年8月28日 来源: 松江合同纠纷律师  

  鲁培栓,松江合同纠纷律师,现执业于上海华仕律师事务所,法律专业知识扎实,办案认真负责,能够准确把握案件法律关系的重点;为人和善,能与当事人进行良好的沟通。具有丰富的法律操作实践经历,赢得了广大委托人的信任,秉着“做点实事,帮人排忧解难”、“不求高风亮节,但求问心无愧”的执业理念,专注为客户提供专业法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。

租房期间房东卖房算违约吗

租房期间房东卖房算违约吗

如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给你足够的找房、搬家的时间。

如果房东及买家不要求房客提前搬家,那么可以继续租住至合同期满,只是变更一下出租方的名字,房租交给新房东而已。

还有一点买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

可以看到租房期间房东卖房是否违约需要看新的房屋所有者,也就是新房东是否承认房屋租借合同,而不管他承不承认租房者都可以依据此合同要求继续租赁该房屋,如果现实当中遇到新房东要求房客搬出去的情况建议咨询相关专业律师帮忙维权,也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

信用卡违约金怎么还

信用卡违约金如何还

信用卡违约金的偿还,一般是由持卡人将要支付的违约金存入违约的信用卡中,再由发卡银行进行划扣。

《商业银行信用卡业务监督管理办法》

第六十七条 发卡银行应当及时就即将到期的透支金额、还款日期等信息提醒持卡人。持卡人提供不实信息、变更联系方式未通知发卡银行等情况除外。

第七十条 在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。

个性化分期还款协议的内容应当至少包括:

欠款余额、结构、币种;

还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;

还款期间是否计收年费、利息和其他费用;

持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;

双方的权利义务和违约;

与还款有关的其他事项。

双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

以上知识就是对“信用卡违约金如何还”问题进行的解答,信用卡违约金的偿还,一般是由持卡人将要支付的违约金存入违约的信用卡中,再由发卡银行进行划扣。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。



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